お家づくりセミナー開催のお知らせ♪9月17日（土）
【2022年9月17日(土)】
お家づくりセミナー
『家づくりを何から始めるのか』
開催日 ／ 2022年9月17日(土)
時 間 ／ ①10:00～ ②13:00～
会 場 ／ ＹＭホームズ株式会社（旭川市東鷹栖3条3丁目636-281）
完全ご予約制とさせていただいておりますので
ご希望のお時間をご指定下さい。
※9月15日(木)締め切りとさせていただきます。
【お申込み方法】
●お電話（受付時間 9：00～17：00）
0166-74-8474
→「お家づくりセミナー」とお話ください。
●Eメール
info@ym-homes.com
→お名前・ご住所・電話番号・参加希望日・時間帯・人数を明記の上、
「お家づくりセミナー」と送信してください。
キッズスペース完備！
会場にはお子さまが遊べるスペースを
ご用意しております。
ご家族皆さまでご来場ください♪
家づくりを始めたいけど
まず何から始めていいのか分からない！という方
お気軽にご予約・お問い合わせください♪
お待ちしております(^^)/
♯08 多くの方が土地探しで陥る落とし穴
家づくりをされるほとんどの方がそうであるように、
あなたも、『日当りがいい土地を買いたい！』と
思っていることでしょう。
この日当りがいい土地というのは、
一般的には敷地の南側に道路が接しているいわゆる
『南側道路の土地』のことを指すのですが、
太陽の光が一番入る南側に、
光を妨害するものが建たないことから、
一見日当たりが良さそうに見えるこの南側道路には、
実は2つの落とし穴が潜んでいます。
まず１つ目の落とし穴ですが、
『土地の値段が一番割高な上、
誰もが同じように狙っているため手に入りにくいし、
価格交渉をする余地もない・・・』
ということです。
他のみなさんも、あなたと同じようにせっかくなら
日当りがいい土地を買いたいと思っています。
ですから、競合が多い日当たりが良さそうな土地というのは、
広告や雑誌に載る前に売れてしまうことがほとんど…
偶然出会ったとしても、もちろん価格交渉の余地など
全くないでしょうし、その土地が良いかどうかも
分からない状態で即決を迫られることになるでしょう。
その上、需要が供給を上回るそういった土地は、
価格の設定も割高にしてあるでしょうから、
土地に予算を使い過ぎて肝心の家に予算が回せなくなってしまう・・
あるいは、家まで予算オーバーしてしまうとなると、
住宅ローンに負担がのしかかってくることになり、
建てた後の生活が苦しくなってしまうことに
なりかねないというリスクを持っています。
２つ目の落とし穴は、
『日当たりはいいのですが、そのせいで人目が
気になる暮らしにくい家になってしまうかもしれない・・・』
ということです。
日当りが良さそうな土地で設計図を描くとしたら、
ほとんどの住宅会社が間違いなく南に大きな窓を
つくるでしょうし、あなたもそういう設計を
きっと望むことでしょう。
しかし少し冷静に考えてみてください。
あなたの土地の南が道路だとしたら、
そこには車や人がたくさん通ることになりますよね。
そして、隣近所の方だけじゃなく知らない方からも
家の中が丸見えになるということですよね。
そうなれば、人目が気になりリラックスして
リビングで過ごせなくなってしまうので、
そこにカーテンを設置し常に閉め切るようになってしまいます。
そして、住む前までのカーテンがない状態では、
明るくて日当たりが良さそうな家だったかもしれませんが、
住み出した途端、人目が気になることから窓もカーテンも
閉め切ってしまい、暗くて風通しが悪い家に
一気に変身してしまうことになります。
これでは、なんのために日当たりがいい土地を高いお金を
出して買ったのかよく分からなくなってしまいますよね。
ですから、日当たりが良さそうな土地も、
設計時においてなんらかの工夫をしなければいけないということを
覚えておいていただければと思います。
ということで、誰もがいいと思っている
『南側道路』の日当りが良さそうな土地でさえも、
メリットばかりではなくデメリットも持っているので、
土地に完璧さを求めることはしないようにしていただければと思います。
ホームページOPENしました
ホームページOPENしました。
北海道旭川市の小さな工務店一級建築士事務所YMホームズです。
お家に関するあらゆることはご相談下さい。
小回りの利く、いつもお客様のそばにいる工務店を目指しています。
これからもよろしくお願いいたします。